Grupo 3 tiene el placer de presentar un excepcional inmueble que ha sido completamente renovado, con acabados de lujo y una distribución cómoda, ubicado en el emblemático Barrio de Malasaña-Universidad de Madrid, en la conocida calle de San Bernardo.
Esta propiedad se ofrece completamente equipada y amueblada, lista para habitar y disfrutar de sus comodidades, o como una oportunidad de inversión rentable en la capital, dado que cada detalle de su reforma ha sido cuidadosamente pensado para garantizar el máximo confort.
El espacio se distribuye en un luminoso salón con cocina americana y una isla central, equipada con electrodomésticos de primera calidad, grandes ventanales que permiten la entrada de abundante luz natural, y balcones que dan a la calle San Bernardo. Además, cuenta con un comedor de diseño y tres amplios dormitorios dobles con armarios empotrados, dos de ellos con baño en suite, y un tercer baño de cortesía.
Esta vivienda ofrece calefacción por bomba de frío/calor, aire acondicionado, ventanas climalit, suelos de tarima de madera y armarios empotrados. Situada en la segunda planta exterior de una finca del año 1900 en excelente estado de conservación (exenta de IBI), este magnífico piso reformado al detalle cuenta con muebles de diseño a medida, acabados en madera y una iluminación de calidad con luces LED.
La ubicación de esta propiedad es privilegiada, en el Distrito Centro de la capital, en el dinámico Barrio de Malasaña-Universidad. Este vibrante barrio ofrece una amplia gama de servicios comerciales, educativos y de salud, así como una variada oferta de ocio y restauración. La calle San Bernardo es una de las principales calles del barrio, situada a pocos minutos de la Gran Vía Madrileña y sus lugares emblemáticos, y muy cerca de la estación de Metro Noviciado. Además, cuenta con diversas líneas de autobuses y un fácil acceso a la M-30.
No dude en ponerse en contacto con Grupo 3 para concertar una visita a esta excelente propiedad. Consulte sobre nuestra asesoría financiera para obtener las mejores condiciones del mercado.
Detalles del apartamento
Precio
899.000 €
Dormitorios
3
Tipo de propiedad
Apartamento
Metraje
107 m²
Galería de espacios
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Somos Grupo 3 Inmuebles, una empresa inmobiliaria dedicada y especializada en la venta de inmuebles así como en brindar soluciones inmobiliarias. Diseñamos estrategias integrales con el propósito de ayudar a nuestros clientes a encontrar su inmueble soñado.
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FAQs GOLDEN VISA
Ambas opciones son válidas; si compras varias viviendas o inmuebles mínimo de 500.000 euros y que esté libre de cargas y gravámenes.
El titular del visado puede reagrupar a estos familiares:
- Conyugue o pareja de hecho.
- Hijos menores y mayores de edad que sean dependientes económicos del titular de la inversión.
- Ascendientes (Padre y Madre) dependientes económicos del titular.
No se requiere inversión adicional para los familiares mencionados arriba.
Sí, siempre y cuando la entidad esté registrada en un territorio que no sea considerado paraíso fiscal según las regulaciones españolas. Además, el solicitante debe poseer la mayoría de los derechos de voto y tener la autoridad para designar y destituir a la mayoría de los miembros de su órgano de administración.
Sí, la Golden Visa ofrece uno de los mayores beneficios al permitir trabajar tanto como empleado o de manera independiente. No es necesario obtener un permiso de trabajo adicional.
No, no es posible utilizar financiación, como obtener una hipoteca para adquirir la propiedad, para cubrir la inversión mínima de 500.000€ requerida para la Golden Visa. Debes utilizar al menos 500.000€ de tus propios fondos, sin financiamiento de ningún tipo.
No obstante, para la parte restante de la inversión, sí puedes optar por un préstamo u otra forma de financiamiento. Por ejemplo, si la propiedad que planeas adquirir tiene un costo total de 800.000€, deberás invertir 500.000€ para cumplir con los requisitos de la visa dorada. Para el resto, puedes solicitar y utilizar una hipoteca u otro tipo de préstamo. En Grupo 3 te podemos ayudar a conseguir tu crédito hipotecario en España.
Si no reside a tiempo completo en España, no está obligado a pagar el impuesto sobre la renta. Se le considera residente únicamente si vive en el país más de la mitad del año (más de 183 días).
Sin embargo, independientemente de su estatus de residencia, si ha adquirido una propiedad en España, deberá abonar los impuestos correspondientes, como el impuesto municipal y el impuesto sobre la renta.
En caso de no ser residente a tiempo completo, deberá liquidar el 24% sobre los ingresos provenientes del alquiler u otros ingresos generados en territorio español.
Los ciudadanos de países iberoamericanos tienen la opción de solicitar la nacionalidad española después de residir efectivamente durante 2 años en territorio español.
Esta posibilidad permite a los inversionistas latinoamericanos considerar la Golden Visa como un proyecto a largo plazo para sus carreras profesionales, tanto para ellos como para sus hijos.
No hay ninguna restricción: desde villas en primera línea del mediterráneo a apartamentos en el centro de Madrid.
En Grupo 3 Inmuebles trabajamos con un equipo experto en la gestión integral de tu proyecto desde la compra de tu inmueble en España hasta la obtención de la Golden Visa.
Nuestro servicio incluye tanto la gestión de este permiso como el acompañamiento durante la realización de la inversión.
Te guiaremos en cada paso del proceso: ofrecemos asesoría legal en la compra, gestionamos la tramitación, y te brindamos asistencia y orientación para obtener la documentación necesaria en materia migratoria. Ponte en contacto con nuestros profesionales para obtener más información y atención personalizada. Quieres obtener la Golden Visa en España? Te acompañaremos durante todo el proceso: proporcionamos cobertura legal en el proceso de compra, gestionamos la tramitación, te asistiremos y asesoraremos en la obtención de la documentación necesaria a efectos migratorios…
Contacta con nuestros profesionales para más información y atención personalizada.