Golden Visa
Obtén tu residencia en España
El Estado español promueve el visado por inversión o Golden Visa a los extranjeros que no sean de la Unión Europea y que decidan realizar una inversión inmobiliaria en territorio español. Este visado permite que el titular y sus dependientes obtengan la residencia en España y, consecuentemente, el derecho a la libre circulación dentro de los 26 países que conforman el espacio Schengen. En Grupo 3 Inmuebles, ofrecemos un servicio integral que va desde la búsqueda de la inversión, hasta el asesoramiento fiscal y jurídico para el otorgamiento y entrega del visado.
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El Reino de España está situado al suroeste de Europa, con archipiélagos en el Océano Atlántico y el Mar Mediterráneo. Es uno de los principales destinos vacacionales a nivel mundial. Cuenta con unos paisajes totalmente privilegiados que enamoran a primera vista. España cuenta con una de las economías más importantes del continente Europeo. A su vez, es miembro de la UE lo que permite a sus integrantes la libre circulación por los otros 26 países.
Eliminación de Golden Visa España
Queremos informarle sobre un cambio legislativo significativo relacionado con el programa de visados para inversores, conocido como Golden Visa.
El 3 de enero de 2025, en el Boletín Oficial del Estado ha sido publicada la Ley orgánica 1/2025, de 2 de enero, de medidas en materia de Eficiencia del Servicio Público de Justicia, que contempla la eliminación completa de este programa.
Es crucial destacar que la nueva normativa entrará en vigor tres meses después de su publicación en el BOE, es decir, el 03 DE ABRIL DE 2025. Hasta entonces, las solicitudes podrán presentarse con normalidad.
La legislación establece que:
Las autorizaciones aprobadas, las solicitudes en curso y las renovaciones de permisos ya otorgados seguirán regulándose bajo el marco de la Ley 14/2013.
Estos casos no se verán afectados por los cambios introducidos.
Beneficios de la Golden Visa
Proceso rápido
de 2 a 3 meses
Residencia física no obligatoria
Puedes residir en tu país de origen
Permiso de trabajo
Trabaja en España
Sin exámenes
No se requiere realizar prueba de conocimientos.
Libre circulación en la UE
Poder trabajar, estudiar y viajar dentro de la Unión Europea
Familia
Residencia para ti y tus familiares dependientes
Renovación sencilla
Sin tener que tramitarla desde España
Nacionalidad
Después de 2 años de residencia efectiva para iberoamericanos
Fórmulas de inversión
Elige la opción que más se adapte a ti
Proyectos
En venta
Departamentos en primera línea de La Cala Golf, Mijas
Desde 359.900 €
Metraje desde 79 m²
Estado de la obra: Sobre Planos
Departamentos cerca a Puerto Banús, Marbella
Desde: 432.000 €
Metraje desde 50 m²
Estado de la obra: Sobre planos
Piso con plaza de parking en el Barrio de Salamanca
Precio: 1.809.000 €
Metraje: 144 m²
Estado de la obra: Entrega Inmediata
Estupendo Chalet en calle Eolo, Granada
Precio: 396.000 €
Metraje 365 m²
Estado de la obra: Entrega Inmediata
NEUCHÂTEL
Desde $7,760,000 MXN
Metraje desde 61 m²
Estado de la obra: Entrega Inmediata
Dirección: Av. Río San Joaquín 498, Ampliación Granada, Miguel Hidalgo C.P. 11529 CDMX
Bilu
Desde $9,748,497 MXN
Metraje desde 121 m²
Estado de la obra: Preventa
Dirección: Boulevard Bosque Real Lote 32A y 32B, Conjunto Urbano Bosque Real, Huixquilucan. Estado de México.
ENKSA LINDAVISTA
Desde $3,350,000 MXN
Metraje desde 74 m²
Estado de la obra: Entrega Inmediata
Dirección: Av. Acueducto 650, Residencial Zacatenco, Gustavo A. Madero C.P. 07369 CDMX
ENKSA AZCAPOTZALCO
Desde $2,050,000 MXN
Metraje desde 49 m²
Estado de la obra: Entrega Inmediata
Dirección: San Francisco Xocotitla 119, Col. Del Gas, Azcapotzalco C.P. 02950 CDMX
Nosotros
Somos expertos en lo que hacemos
Somos Grupo 3 Inmuebles, una empresa inmobiliaria dedicada y especializada en la venta de inmuebles así como en brindar soluciones inmobiliarias. Diseñamos estrategias integrales con el propósito de ayudar a nuestros clientes a encontrar su inmueble soñado.
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FAQs GOLDEN VISA
Ambas opciones son válidas; si compras varias viviendas o inmuebles mínimo de 500.000 euros y que esté libre de cargas y gravámenes.
El titular del visado puede reagrupar a estos familiares:
- Conyugue o pareja de hecho.
- Hijos menores y mayores de edad que sean dependientes económicos del titular de la inversión.
- Ascendientes (Padre y Madre) dependientes económicos del titular.
No se requiere inversión adicional para los familiares mencionados arriba.
Sí, siempre y cuando la entidad esté registrada en un territorio que no sea considerado paraíso fiscal según las regulaciones españolas. Además, el solicitante debe poseer la mayoría de los derechos de voto y tener la autoridad para designar y destituir a la mayoría de los miembros de su órgano de administración.
Sí, la Golden Visa ofrece uno de los mayores beneficios al permitir trabajar tanto como empleado o de manera independiente. No es necesario obtener un permiso de trabajo adicional.
No, no es posible utilizar financiación, como obtener una hipoteca para adquirir la propiedad, para cubrir la inversión mínima de 500.000€ requerida para la Golden Visa. Debes utilizar al menos 500.000€ de tus propios fondos, sin financiamiento de ningún tipo.
No obstante, para la parte restante de la inversión, sí puedes optar por un préstamo u otra forma de financiamiento. Por ejemplo, si la propiedad que planeas adquirir tiene un costo total de 800.000€, deberás invertir 500.000€ para cumplir con los requisitos de la visa dorada. Para el resto, puedes solicitar y utilizar una hipoteca u otro tipo de préstamo. En Grupo 3 te podemos ayudar a conseguir tu crédito hipotecario en España.
Si no reside a tiempo completo en España, no está obligado a pagar el impuesto sobre la renta. Se le considera residente únicamente si vive en el país más de la mitad del año (más de 183 días).
Sin embargo, independientemente de su estatus de residencia, si ha adquirido una propiedad en España, deberá abonar los impuestos correspondientes, como el impuesto municipal y el impuesto sobre la renta.
En caso de no ser residente a tiempo completo, deberá liquidar el 24% sobre los ingresos provenientes del alquiler u otros ingresos generados en territorio español.
Los ciudadanos de países iberoamericanos tienen la opción de solicitar la nacionalidad española después de residir efectivamente durante 2 años en territorio español.
Esta posibilidad permite a los inversionistas latinoamericanos considerar la Golden Visa como un proyecto a largo plazo para sus carreras profesionales, tanto para ellos como para sus hijos.
No hay ninguna restricción: desde villas en primera línea del mediterráneo a apartamentos en el centro de Madrid.
En Grupo 3 Inmuebles trabajamos con un equipo experto en la gestión integral de tu proyecto desde la compra de tu inmueble en España hasta la obtención de la Golden Visa.
Nuestro servicio incluye tanto la gestión de este permiso como el acompañamiento durante la realización de la inversión.
Te guiaremos en cada paso del proceso: ofrecemos asesoría legal en la compra, gestionamos la tramitación, y te brindamos asistencia y orientación para obtener la documentación necesaria en materia migratoria. Ponte en contacto con nuestros profesionales para obtener más información y atención personalizada. Quieres obtener la Golden Visa en España? Te acompañaremos durante todo el proceso: proporcionamos cobertura legal en el proceso de compra, gestionamos la tramitación, te asistiremos y asesoraremos en la obtención de la documentación necesaria a efectos migratorios…
Contacta con nuestros profesionales para más información y atención personalizada.