Grupo 3 presenta una excelente oportunidad de inversión en forma de un magnífico inmueble recién reformado y de lujo, perfecto tanto para obtener una rentabilidad anual en alquiler como para disfrutarlo como residencia principal.
Situado en el corazón del Distrito Centro de Madrid, en el Barrio de Chueca-Justicia, en la reconocida calle de Hortaleza, este inmueble cuenta con todos los servicios necesarios para una vida cotidiana cómoda, incluyendo comercios, locales de ocio y restauración, centros de salud, educativos y culturales.
El edificio, una finca clásica construida en 1940 y en excelente estado de conservación, alberga este magnífico apartamento en su tercera planta exterior, accesible mediante ascensor.
La distribución interior incluye un luminoso salón con balcón hacia la calle Hortaleza, un comedor junto a una cocina americana completamente equipada con una isla central y electrodomésticos de alta gama, tres dormitorios con sus respectivos baños en suite, así como un aseo de cortesía y un cuarto de lavandería y despensa.
La reforma integral se ha llevado a cabo con materiales de primera calidad y acabados de lujo, destacando por su completo equipamiento y mobiliario a medida, así como por su sistema de iluminación LED y domótica, que maximizan el confort y la luminosidad en todas las estancias.
La ubicación privilegiada entre las estaciones de Metro de Chueca y Gran Vía coloca este inmueble en el epicentro de la vida madrileña, con fácil acceso a una amplia oferta cultural, gastronómica y turística, que incluye teatros, cines, museos y una variada selección de restaurantes tanto españoles como internacionales.
Ya sea que desees vivir y disfrutar de Madrid o realizar una inversión rentable en la capital, te invitamos a agendar una visita a este inmueble, estamos seguros de que te encantará. Además, ofrecemos asesoramiento jurídico y financiero integral durante todo el proceso de compra-venta
Detalles del apartamento
Precio
1.499.000 €
Dormitorios
3
Tipo de propiedad
Apartamento
Metraje
196 m²
Galería de espacios
Ambientes a tu medida
Nosotros
Somos expertos en lo que hacemos
Somos Grupo 3 Inmuebles, una empresa inmobiliaria dedicada y especializada en la venta de inmuebles así como en brindar soluciones inmobiliarias. Diseñamos estrategias integrales con el propósito de ayudar a nuestros clientes a encontrar su inmueble soñado.
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FAQs GOLDEN VISA
Ambas opciones son válidas; si compras varias viviendas o inmuebles mínimo de 500.000 euros y que esté libre de cargas y gravámenes.
El titular del visado puede reagrupar a estos familiares:
- Conyugue o pareja de hecho.
- Hijos menores y mayores de edad que sean dependientes económicos del titular de la inversión.
- Ascendientes (Padre y Madre) dependientes económicos del titular.
No se requiere inversión adicional para los familiares mencionados arriba.
Sí, siempre y cuando la entidad esté registrada en un territorio que no sea considerado paraíso fiscal según las regulaciones españolas. Además, el solicitante debe poseer la mayoría de los derechos de voto y tener la autoridad para designar y destituir a la mayoría de los miembros de su órgano de administración.
Sí, la Golden Visa ofrece uno de los mayores beneficios al permitir trabajar tanto como empleado o de manera independiente. No es necesario obtener un permiso de trabajo adicional.
No, no es posible utilizar financiación, como obtener una hipoteca para adquirir la propiedad, para cubrir la inversión mínima de 500.000€ requerida para la Golden Visa. Debes utilizar al menos 500.000€ de tus propios fondos, sin financiamiento de ningún tipo.
No obstante, para la parte restante de la inversión, sí puedes optar por un préstamo u otra forma de financiamiento. Por ejemplo, si la propiedad que planeas adquirir tiene un costo total de 800.000€, deberás invertir 500.000€ para cumplir con los requisitos de la visa dorada. Para el resto, puedes solicitar y utilizar una hipoteca u otro tipo de préstamo. En Grupo 3 te podemos ayudar a conseguir tu crédito hipotecario en España.
Si no reside a tiempo completo en España, no está obligado a pagar el impuesto sobre la renta. Se le considera residente únicamente si vive en el país más de la mitad del año (más de 183 días).
Sin embargo, independientemente de su estatus de residencia, si ha adquirido una propiedad en España, deberá abonar los impuestos correspondientes, como el impuesto municipal y el impuesto sobre la renta.
En caso de no ser residente a tiempo completo, deberá liquidar el 24% sobre los ingresos provenientes del alquiler u otros ingresos generados en territorio español.
Los ciudadanos de países iberoamericanos tienen la opción de solicitar la nacionalidad española después de residir efectivamente durante 2 años en territorio español.
Esta posibilidad permite a los inversionistas latinoamericanos considerar la Golden Visa como un proyecto a largo plazo para sus carreras profesionales, tanto para ellos como para sus hijos.
No hay ninguna restricción: desde villas en primera línea del mediterráneo a apartamentos en el centro de Madrid.
En Grupo 3 Inmuebles trabajamos con un equipo experto en la gestión integral de tu proyecto desde la compra de tu inmueble en España hasta la obtención de la Golden Visa.
Nuestro servicio incluye tanto la gestión de este permiso como el acompañamiento durante la realización de la inversión.
Te guiaremos en cada paso del proceso: ofrecemos asesoría legal en la compra, gestionamos la tramitación, y te brindamos asistencia y orientación para obtener la documentación necesaria en materia migratoria. Ponte en contacto con nuestros profesionales para obtener más información y atención personalizada. Quieres obtener la Golden Visa en España? Te acompañaremos durante todo el proceso: proporcionamos cobertura legal en el proceso de compra, gestionamos la tramitación, te asistiremos y asesoraremos en la obtención de la documentación necesaria a efectos migratorios…
Contacta con nuestros profesionales para más información y atención personalizada.