Presentamos un ático de ensueño, con una reforma integral de diseño, ubicado en el prestigioso Barrio de Castellana, en el codiciado Distrito Salamanca de Madrid. Esta joya se encuentra en la calle Diego de León 29, a solo unos pasos de la estación de Metro Núñez de Balboa.
Esta exclusiva propiedad ocupa la sexta y última planta de una finca emblemática de 1928, manteniéndose impecable a lo largo del tiempo y ofreciendo la máxima comodidad con su ascensor privado.
Con 87 metros cuadrados catastrales y una distribución impecable, cada centímetro de este ático ha sido cuidadosamente aprovechado para brindarte el máximo confort.
Dispone de un luminoso salón-comedor, una cocina independiente equipada con electrodomésticos de alta gama, dos elegantes habitaciones, siendo la principal en suite, y un segundo baño.
El interior se distingue por su luminosidad natural, resaltada por los tonos claros de la decoración y el mobiliario de diseño exclusivo.
Esta propiedad representa una excelente oportunidad, ya sea como residencia principal para disfrutar de la vida en Madrid o como una inversión rentable en la capital. Se entrega completamente equipada y amueblada, en una zona con una alta demanda de alquiler.
El exclusivo barrio donde se encuentra este ático ofrece todos los servicios necesarios para una vida de lujo, desde comercios exclusivos hasta centros educativos, de salud y una variada oferta gastronómica.
Además, su ubicación privilegiada garantiza una excelente comunicación en transporte público, con acceso a varias líneas de metro y fácil conexión a las principales vías de la ciudad.
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Detalles del apartamento
Precio
879.000 €
Dormitorios
2
Tipo de propiedad
Apartamento
Metraje
87 m²
Galería de espacios
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Nosotros
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Somos Grupo 3 Inmuebles, una empresa inmobiliaria dedicada y especializada en la venta de inmuebles así como en brindar soluciones inmobiliarias. Diseñamos estrategias integrales con el propósito de ayudar a nuestros clientes a encontrar su inmueble soñado.
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FAQs GOLDEN VISA
Ambas opciones son válidas; si compras varias viviendas o inmuebles mínimo de 500.000 euros y que esté libre de cargas y gravámenes.
El titular del visado puede reagrupar a estos familiares:
- Conyugue o pareja de hecho.
- Hijos menores y mayores de edad que sean dependientes económicos del titular de la inversión.
- Ascendientes (Padre y Madre) dependientes económicos del titular.
No se requiere inversión adicional para los familiares mencionados arriba.
Sí, siempre y cuando la entidad esté registrada en un territorio que no sea considerado paraíso fiscal según las regulaciones españolas. Además, el solicitante debe poseer la mayoría de los derechos de voto y tener la autoridad para designar y destituir a la mayoría de los miembros de su órgano de administración.
Sí, la Golden Visa ofrece uno de los mayores beneficios al permitir trabajar tanto como empleado o de manera independiente. No es necesario obtener un permiso de trabajo adicional.
No, no es posible utilizar financiación, como obtener una hipoteca para adquirir la propiedad, para cubrir la inversión mínima de 500.000€ requerida para la Golden Visa. Debes utilizar al menos 500.000€ de tus propios fondos, sin financiamiento de ningún tipo.
No obstante, para la parte restante de la inversión, sí puedes optar por un préstamo u otra forma de financiamiento. Por ejemplo, si la propiedad que planeas adquirir tiene un costo total de 800.000€, deberás invertir 500.000€ para cumplir con los requisitos de la visa dorada. Para el resto, puedes solicitar y utilizar una hipoteca u otro tipo de préstamo. En Grupo 3 te podemos ayudar a conseguir tu crédito hipotecario en España.
Si no reside a tiempo completo en España, no está obligado a pagar el impuesto sobre la renta. Se le considera residente únicamente si vive en el país más de la mitad del año (más de 183 días).
Sin embargo, independientemente de su estatus de residencia, si ha adquirido una propiedad en España, deberá abonar los impuestos correspondientes, como el impuesto municipal y el impuesto sobre la renta.
En caso de no ser residente a tiempo completo, deberá liquidar el 24% sobre los ingresos provenientes del alquiler u otros ingresos generados en territorio español.
Los ciudadanos de países iberoamericanos tienen la opción de solicitar la nacionalidad española después de residir efectivamente durante 2 años en territorio español.
Esta posibilidad permite a los inversionistas latinoamericanos considerar la Golden Visa como un proyecto a largo plazo para sus carreras profesionales, tanto para ellos como para sus hijos.
No hay ninguna restricción: desde villas en primera línea del mediterráneo a apartamentos en el centro de Madrid.
En Grupo 3 Inmuebles trabajamos con un equipo experto en la gestión integral de tu proyecto desde la compra de tu inmueble en España hasta la obtención de la Golden Visa.
Nuestro servicio incluye tanto la gestión de este permiso como el acompañamiento durante la realización de la inversión.
Te guiaremos en cada paso del proceso: ofrecemos asesoría legal en la compra, gestionamos la tramitación, y te brindamos asistencia y orientación para obtener la documentación necesaria en materia migratoria. Ponte en contacto con nuestros profesionales para obtener más información y atención personalizada. Quieres obtener la Golden Visa en España? Te acompañaremos durante todo el proceso: proporcionamos cobertura legal en el proceso de compra, gestionamos la tramitación, te asistiremos y asesoraremos en la obtención de la documentación necesaria a efectos migratorios…
Contacta con nuestros profesionales para más información y atención personalizada.