Grupo 3 tiene el placer de presentarles una magnífica propiedad reformada por el prestigioso estudio de arquitectura Arctempus, ubicada en el corazón del Distrito Centro de Madrid, en el emblemático Barrio de Sol. Su privilegiada ubicación, junto a las Galerías Canalejas, el nuevo símbolo del lujo internacional en el centro de Madrid, y a pocos minutos de la icónica Puerta del Sol, la convierte en una opción ideal para una inversión rentable en la capital.
Este impresionante ático abuhardillado, situado a escasos metros de la Gran Vía madrileña, cuenta con un luminoso salón-comedor con cocina americana, equipada con electrodomésticos de alta gama, dos habitaciones y dos baños, uno de ellos en suite. La propiedad se vende completamente amueblada con muebles de diseño a medida y acabados en madera.
El diseño contemporáneo y sofisticado de este luminoso apartamento se complementa con una cuidadosa planificación de la iluminación, utilizando luces LED y elementos decorativos estratégicamente ubicados, lo que garantiza un espacio atractivo y funcional en todos los aspectos.
Situado en la sexta y última planta de un edificio con ascensor, construido en 1998 y muy bien conservado, este inmueble ofrece calefacción central, aire acondicionado, ventanas climalit, suelos de tarima de madera, armarios empotrados y muchos otros detalles de lujo.
El Barrio de Sol, uno de los seis barrios administrativos que conforman el distrito Centro de Madrid, ofrece todos los servicios necesarios, comerciales, educativos, de salud y una amplia variedad de opciones de ocio y restauración, convirtiéndolo en uno de los lugares más vibrantes y visitados de la capital.
No dude en contactar con Grupo 3 para concertar una visita a esta excepcional propiedad que estamos seguros de que le encantará. Le ofrecemos asesoramiento jurídico y financiero para que pueda realizar una operación cómoda y segura.
Detalles del apartamento
Precio
739.000 €
Dormitorios
2
Tipo de propiedad
Ático
Metraje
86 m²
Galería de espacios
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Somos Grupo 3 Inmuebles, una empresa inmobiliaria dedicada y especializada en la venta de inmuebles así como en brindar soluciones inmobiliarias. Diseñamos estrategias integrales con el propósito de ayudar a nuestros clientes a encontrar su inmueble soñado.
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FAQs GOLDEN VISA
Ambas opciones son válidas; si compras varias viviendas o inmuebles mínimo de 500.000 euros y que esté libre de cargas y gravámenes.
El titular del visado puede reagrupar a estos familiares:
- Conyugue o pareja de hecho.
- Hijos menores y mayores de edad que sean dependientes económicos del titular de la inversión.
- Ascendientes (Padre y Madre) dependientes económicos del titular.
No se requiere inversión adicional para los familiares mencionados arriba.
Sí, siempre y cuando la entidad esté registrada en un territorio que no sea considerado paraíso fiscal según las regulaciones españolas. Además, el solicitante debe poseer la mayoría de los derechos de voto y tener la autoridad para designar y destituir a la mayoría de los miembros de su órgano de administración.
Sí, la Golden Visa ofrece uno de los mayores beneficios al permitir trabajar tanto como empleado o de manera independiente. No es necesario obtener un permiso de trabajo adicional.
No, no es posible utilizar financiación, como obtener una hipoteca para adquirir la propiedad, para cubrir la inversión mínima de 500.000€ requerida para la Golden Visa. Debes utilizar al menos 500.000€ de tus propios fondos, sin financiamiento de ningún tipo.
No obstante, para la parte restante de la inversión, sí puedes optar por un préstamo u otra forma de financiamiento. Por ejemplo, si la propiedad que planeas adquirir tiene un costo total de 800.000€, deberás invertir 500.000€ para cumplir con los requisitos de la visa dorada. Para el resto, puedes solicitar y utilizar una hipoteca u otro tipo de préstamo. En Grupo 3 te podemos ayudar a conseguir tu crédito hipotecario en España.
Si no reside a tiempo completo en España, no está obligado a pagar el impuesto sobre la renta. Se le considera residente únicamente si vive en el país más de la mitad del año (más de 183 días).
Sin embargo, independientemente de su estatus de residencia, si ha adquirido una propiedad en España, deberá abonar los impuestos correspondientes, como el impuesto municipal y el impuesto sobre la renta.
En caso de no ser residente a tiempo completo, deberá liquidar el 24% sobre los ingresos provenientes del alquiler u otros ingresos generados en territorio español.
Los ciudadanos de países iberoamericanos tienen la opción de solicitar la nacionalidad española después de residir efectivamente durante 2 años en territorio español.
Esta posibilidad permite a los inversionistas latinoamericanos considerar la Golden Visa como un proyecto a largo plazo para sus carreras profesionales, tanto para ellos como para sus hijos.
No hay ninguna restricción: desde villas en primera línea del mediterráneo a apartamentos en el centro de Madrid.
En Grupo 3 Inmuebles trabajamos con un equipo experto en la gestión integral de tu proyecto desde la compra de tu inmueble en España hasta la obtención de la Golden Visa.
Nuestro servicio incluye tanto la gestión de este permiso como el acompañamiento durante la realización de la inversión.
Te guiaremos en cada paso del proceso: ofrecemos asesoría legal en la compra, gestionamos la tramitación, y te brindamos asistencia y orientación para obtener la documentación necesaria en materia migratoria. Ponte en contacto con nuestros profesionales para obtener más información y atención personalizada. Quieres obtener la Golden Visa en España? Te acompañaremos durante todo el proceso: proporcionamos cobertura legal en el proceso de compra, gestionamos la tramitación, te asistiremos y asesoraremos en la obtención de la documentación necesaria a efectos migratorios…
Contacta con nuestros profesionales para más información y atención personalizada.