Grupo 3 presenta una excepcional propiedad renovada por el renombrado estudio de arquitectura Arctempus, ubicada en el Distrito Centro de Madrid, en el emblemático Barrio de Sol. Con una ubicación privilegiada junto a las Galerías Canalejas, un nuevo símbolo del lujo internacional en el corazón de Madrid, y a pocos minutos de la icónica Puerta del Sol, este inmueble es una opción ideal para inversores debido a su excelente rentabilidad.
Situado a pocos pasos de la Gran Vía Madrileña, este magnífico apartamento ofrece una distribución excepcional: un luminoso salón con balcón, un comedor con cocina americana equipada con electrodomésticos de alta gama, cuatro habitaciones (dos de ellas con balcón) y cuatro baños, tres de ellos en suite. La propiedad se entrega amueblada con muebles de diseño personalizado y acabados en madera.
Este inmueble se encuentra en la segunda planta y cuenta con ascensor, en una finca construida en 1880 y muy bien conservada. Dispone de aire acondicionado y calefacción por bomba de frío/calor, ventanas climalit, suelos de tarima de madera, armarios empotrados y una serie de detalles de lujo.
El diseño de este luminoso apartamento refleja un enfoque contemporáneo y sofisticado. La cuidadosa planificación de la iluminación, con luces LED y elementos decorativos estratégicamente ubicados, completa esta residencia, asegurando un espacio atractivo y funcional en todos los aspectos.
El Barrio de Sol, como parte del distrito Centro de Madrid, alberga la emblemática Puerta del Sol, donde se encuentran la sede del Gobierno de la Comunidad de Madrid y el punto cero de las seis carreteras radiales de España. Es un barrio con un encanto tradicional y un ambiente vibrante, siendo la Puerta del Sol uno de los destinos turísticos más visitados de la capital. Además, ofrece una amplia gama de servicios comerciales, educativos, de salud, así como numerosos lugares de ocio y restauración, cines, teatros, museos y monumentos religiosos, convirtiéndolo en un lugar muy atractivo en Madrid.
Detalles del apartamento
Precio
979.000 €
Dormitorios
4
Tipo de propiedad
Apartamento
Metraje
110 m²
Galería de espacios
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Somos Grupo 3 Inmuebles, una empresa inmobiliaria dedicada y especializada en la venta de inmuebles así como en brindar soluciones inmobiliarias. Diseñamos estrategias integrales con el propósito de ayudar a nuestros clientes a encontrar su inmueble soñado.
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FAQs GOLDEN VISA
Ambas opciones son válidas; si compras varias viviendas o inmuebles mínimo de 500.000 euros y que esté libre de cargas y gravámenes.
El titular del visado puede reagrupar a estos familiares:
- Conyugue o pareja de hecho.
- Hijos menores y mayores de edad que sean dependientes económicos del titular de la inversión.
- Ascendientes (Padre y Madre) dependientes económicos del titular.
No se requiere inversión adicional para los familiares mencionados arriba.
Sí, siempre y cuando la entidad esté registrada en un territorio que no sea considerado paraíso fiscal según las regulaciones españolas. Además, el solicitante debe poseer la mayoría de los derechos de voto y tener la autoridad para designar y destituir a la mayoría de los miembros de su órgano de administración.
Sí, la Golden Visa ofrece uno de los mayores beneficios al permitir trabajar tanto como empleado o de manera independiente. No es necesario obtener un permiso de trabajo adicional.
No, no es posible utilizar financiación, como obtener una hipoteca para adquirir la propiedad, para cubrir la inversión mínima de 500.000€ requerida para la Golden Visa. Debes utilizar al menos 500.000€ de tus propios fondos, sin financiamiento de ningún tipo.
No obstante, para la parte restante de la inversión, sí puedes optar por un préstamo u otra forma de financiamiento. Por ejemplo, si la propiedad que planeas adquirir tiene un costo total de 800.000€, deberás invertir 500.000€ para cumplir con los requisitos de la visa dorada. Para el resto, puedes solicitar y utilizar una hipoteca u otro tipo de préstamo. En Grupo 3 te podemos ayudar a conseguir tu crédito hipotecario en España.
Si no reside a tiempo completo en España, no está obligado a pagar el impuesto sobre la renta. Se le considera residente únicamente si vive en el país más de la mitad del año (más de 183 días).
Sin embargo, independientemente de su estatus de residencia, si ha adquirido una propiedad en España, deberá abonar los impuestos correspondientes, como el impuesto municipal y el impuesto sobre la renta.
En caso de no ser residente a tiempo completo, deberá liquidar el 24% sobre los ingresos provenientes del alquiler u otros ingresos generados en territorio español.
Los ciudadanos de países iberoamericanos tienen la opción de solicitar la nacionalidad española después de residir efectivamente durante 2 años en territorio español.
Esta posibilidad permite a los inversionistas latinoamericanos considerar la Golden Visa como un proyecto a largo plazo para sus carreras profesionales, tanto para ellos como para sus hijos.
No hay ninguna restricción: desde villas en primera línea del mediterráneo a apartamentos en el centro de Madrid.
En Grupo 3 Inmuebles trabajamos con un equipo experto en la gestión integral de tu proyecto desde la compra de tu inmueble en España hasta la obtención de la Golden Visa.
Nuestro servicio incluye tanto la gestión de este permiso como el acompañamiento durante la realización de la inversión.
Te guiaremos en cada paso del proceso: ofrecemos asesoría legal en la compra, gestionamos la tramitación, y te brindamos asistencia y orientación para obtener la documentación necesaria en materia migratoria. Ponte en contacto con nuestros profesionales para obtener más información y atención personalizada. Quieres obtener la Golden Visa en España? Te acompañaremos durante todo el proceso: proporcionamos cobertura legal en el proceso de compra, gestionamos la tramitación, te asistiremos y asesoraremos en la obtención de la documentación necesaria a efectos migratorios…
Contacta con nuestros profesionales para más información y atención personalizada.