Esta exclusiva residencia exterior ha sido completamente renovada con materiales de primera calidad y acabados de lujo. Está ubicada en la primera planta del Paseo de la Castellana, en la zona de Cuzco-Castillejos, a pocos minutos de lugares emblemáticos como el Estadio Santiago Bernabeu y la Plaza de Cuzco. Se encuentra en una zona residencial y comercial de Madrid, con una amplia gama de servicios a su disposición, incluyendo comercios, centros educativos, de salud y centros comerciales de renombre, así como una variada oferta de ocio y restauración.
La vivienda ofrece una excelente conectividad en transporte público, con acceso cercano a diversas líneas de autobuses y a la estación de metro de Cuzco (Línea 10), además de un fácil acceso a la autopista M-30.
Sus características incluyen un amplio y luminoso salón-comedor con orientación Este, una moderna cocina americana con una isla impresionante y equipada con electrodomésticos de última generación, tres habitaciones y tres baños completos, dos de los cuales son en suite y uno de ellos con bañera y plato de ducha. Además, cuenta con dos amplios balcones con vistas al hermoso Paseo de la Castellana, uno en el salón y otro en el dormitorio principal, así como un amplio cuarto de lavandería y despensa.
La vivienda se entrega completamente amueblada con muebles de diseño a medida, acabados en madera y una iluminación excepcional mediante luces LED. También cuenta con calefacción individual de gas natural, aire acondicionado, ventanas climalit, suelos de tarima de madera y armarios empotrados. La finca, construida en 1959 y diseñada por el reconocido arquitecto Antonio Lamela, cuenta con elevadores para sillas de ruedas.
Esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto como residencia principal como para realizar una inversión rentable en la capital, ya que cuenta con declaración responsable para uso de alquiler turístico.
Detalles del apartamento
Precio
1.449.000 €
Dormitorios
3
Tipo de propiedad
Apartamento
Metraje
201 m²
Galería de espacios
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FAQs GOLDEN VISA
Ambas opciones son válidas; si compras varias viviendas o inmuebles mínimo de 500.000 euros y que esté libre de cargas y gravámenes.
El titular del visado puede reagrupar a estos familiares:
- Conyugue o pareja de hecho.
- Hijos menores y mayores de edad que sean dependientes económicos del titular de la inversión.
- Ascendientes (Padre y Madre) dependientes económicos del titular.
No se requiere inversión adicional para los familiares mencionados arriba.
Sí, siempre y cuando la entidad esté registrada en un territorio que no sea considerado paraíso fiscal según las regulaciones españolas. Además, el solicitante debe poseer la mayoría de los derechos de voto y tener la autoridad para designar y destituir a la mayoría de los miembros de su órgano de administración.
Sí, la Golden Visa ofrece uno de los mayores beneficios al permitir trabajar tanto como empleado o de manera independiente. No es necesario obtener un permiso de trabajo adicional.
No, no es posible utilizar financiación, como obtener una hipoteca para adquirir la propiedad, para cubrir la inversión mínima de 500.000€ requerida para la Golden Visa. Debes utilizar al menos 500.000€ de tus propios fondos, sin financiamiento de ningún tipo.
No obstante, para la parte restante de la inversión, sí puedes optar por un préstamo u otra forma de financiamiento. Por ejemplo, si la propiedad que planeas adquirir tiene un costo total de 800.000€, deberás invertir 500.000€ para cumplir con los requisitos de la visa dorada. Para el resto, puedes solicitar y utilizar una hipoteca u otro tipo de préstamo. En Grupo 3 te podemos ayudar a conseguir tu crédito hipotecario en España.
Si no reside a tiempo completo en España, no está obligado a pagar el impuesto sobre la renta. Se le considera residente únicamente si vive en el país más de la mitad del año (más de 183 días).
Sin embargo, independientemente de su estatus de residencia, si ha adquirido una propiedad en España, deberá abonar los impuestos correspondientes, como el impuesto municipal y el impuesto sobre la renta.
En caso de no ser residente a tiempo completo, deberá liquidar el 24% sobre los ingresos provenientes del alquiler u otros ingresos generados en territorio español.
Los ciudadanos de países iberoamericanos tienen la opción de solicitar la nacionalidad española después de residir efectivamente durante 2 años en territorio español.
Esta posibilidad permite a los inversionistas latinoamericanos considerar la Golden Visa como un proyecto a largo plazo para sus carreras profesionales, tanto para ellos como para sus hijos.
No hay ninguna restricción: desde villas en primera línea del mediterráneo a apartamentos en el centro de Madrid.
En Grupo 3 Inmuebles trabajamos con un equipo experto en la gestión integral de tu proyecto desde la compra de tu inmueble en España hasta la obtención de la Golden Visa.
Nuestro servicio incluye tanto la gestión de este permiso como el acompañamiento durante la realización de la inversión.
Te guiaremos en cada paso del proceso: ofrecemos asesoría legal en la compra, gestionamos la tramitación, y te brindamos asistencia y orientación para obtener la documentación necesaria en materia migratoria. Ponte en contacto con nuestros profesionales para obtener más información y atención personalizada. Quieres obtener la Golden Visa en España? Te acompañaremos durante todo el proceso: proporcionamos cobertura legal en el proceso de compra, gestionamos la tramitación, te asistiremos y asesoraremos en la obtención de la documentación necesaria a efectos migratorios…
Contacta con nuestros profesionales para más información y atención personalizada.